На состоявшемся недавно заседании правительства Санкт-Петербурга, главный архитектор города Юрий Митюрев внес предложение о корректировке Генплана в части функциональных зон. Корректировку предлагается сместить в пользу строительства жилья.

Данное предложение обосновывается тем фактом, что за последние пять лет Петербург обзавелся почти сотней бизнес-центров, имеющих суммарную площадь около полумиллиона квадратных метров, что в 2,4 раза превосходит показатели, которые учитывались в Генплане. Кризис внес существенные корректировки в уровень потребности города в складских и офисных помещениях. На фоне бурного строительства коммерческих площадей, ежегодный ввод нового жилья не превышает 0,6 кв.м. на петербуржца и средняя обеспеченность жителей Петербурга жилыми метрами находится на уровне 24,4 кв.м. на человека. Предложение было поддержано губернатором города.

По мнению градостроителей, увеличение территорий, отводимых под жилищную застройку не повлечет существенного изменения Генплана города. Так, заместитель директора НИПЦ Генплана Юрий Бакей уточняет: «Это не пересмотр, а актуализация».

Ожидается, что наибольшие изменения произойдут в Сестрорецком районе. Кроме того, Юрий Митюрев считает, что в некоторых зонах возможно возведение жилья в качестве основного вида использования территории, что допускается Правилами землепользования и не потребует изменения самого Генплана. Такой территориальной зоной, в частности, названа территория «Измайловские перспективы»