В нынешнем году в Подмосковье в отношении участков без подряда наблюдается тенденция смещения спроса в сторону готовых домов. Риэлторы отмечают, что новая тенденция пока не обрела «массовости», однако эксперты предполагают, что покупка законченного дома, являясь более цивилизованной формой рынка будет занимать все более устойчивое положение и станет скорее нормой, чем исключением. За прошедшее время 2010 года количество покупок готовых домов и участков с подрядом составила порядка 30%, в отличие от прошлого года, когда доля таких продаж держалась на уровне 20% от общего объема.

Специалисты полагают, что такая ситуация складывается как по причине насыщения рынка, так и в связи с некоторым смещением рисков. Если на начальном этапе кризиса больший риск представляла собой покупка дома на начальном этапе строительства, то в настоящий момент разумнее приобрести именно дом. Вложение денег «хотя бы в землю» перестает быть актуальным. Тем более на рынке не так много качественно подготовленных проектов по продаже участков без подряда, располагающих подведенными коммуникациями.

Кроме всего прочего, девелоперы, следуя тенденциям рынка предлагают гораздо более заманчивые условия снижая цены на готовые дома и предоставляя различные рассрочки. Да и банки, оправившись от шока прошлого года более охотно и по привлекательным ставкам предлагают кредиты